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Vom Leerstand zum Wohnraum: Welche Chancen bieten Gewerbeimmobilien?

IMMOBILIEN & BAUFINANZIERUNG / SINAN NACAR - Leerstehende Büros und Ladenlokale zu Wohnungen machen – genau das will die Bundesregierung stärker fördern. Seit Juli gibt es dafür das neue Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“. Bis zu 30.000 Euro Zuschuss pro neu geschaffener Wohneinheit sind möglich. Die Idee dahinter: Leerstand reduzieren und gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum schaffen. Auf den ersten Blick klingt das nach einer ziemlich naheliegenden Lösung. Doch kann man aus einem Büro oder einem ehemaligen Laden tatsächlich so einfach eine Wohnung machen? Darüber sprechen wir jetzt mit dem Baufinanzierungsexperten Sinan Nacar (sprich: Nattschar). 

 
 
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Herr Nacar, wie erleben Sie denn aktuell die Situation bei Gewerbeimmobilien?
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Jetzt soll es ja Förderungen geben, wenn man diese leerstehenden Immobilien für Wohnzwecke umfunktioniert, weil ja Wohnungen überall fehlen. Ist das so einfach?
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Und es kommt ja auch drauf an, was in den jeweiligen Gebiet erlaubt ist?
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Kann man jede Gewerbeimmobilie in Wohnfläche umwandeln?
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Für Immobilienbesitzer, die Gewerbeimmobilien haben, spielt natürlich auch der finanzielle Aspekt eine Rolle. Wäre so etwas aus rein finanzieller Sicht sinnvoll? Also bevor ich Leerstand habe doch lieber die höhere Investition in Kauf nehmen, um Wohnraum zu schaffen?
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